Quy trình bảo trì nhà Công nghiệp .pdf

Quy trình bảo trì nhà Công nghiệp .pdf

Giới thiệu file

Dưới đây là tóm tắt nội dung của tài liệu “Quy trình bảo trì nhà công nghiệp.pdf”:

Loại tài liệu và thông tin chung

• Tên file: Quy trinh bao tri nhà công nghiệp.pdf
• Loại file: PDF (application/pdf)Số trang: Tài liệu có ít nhất 137 trang, với các nội dung được trích xuất từ trang 1 đến trang 137.

Cấu trúc và nội dung chính

Tài liệu này là một quy trình bảo trì chi tiết, bao gồm các phần chính sau:

MỤC LỤC

QUY TRÌNH BẢO TRÌ

• • A. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN: Giới thiệu về dự án Nhà máy …..giai đoạn 3 tại khu công nghiệp Tân Trường, với tổng diện tích khoảng 100.007m², và phân chia thành 4 giai đoạn xây dựng. Các hạng mục công trình của giai đoạn 3 bao gồm nhà xưởng số 3, nhà bảo vệ mới, nhà kho chứa, phòng bơm, bể nước chữa cháy ngầm, và bể dầu bôi trơn.
  • B. GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TÁC BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH:
    • 1. Mục đích và cơ sở pháp lý: Nêu rõ mục đích của công tác bảo trì nhằm duy trì kiến trúc, khả năng chịu lực và hoạt động bình thường của hệ thống kỹ thuật, cùng với các cấp bảo trì (duy tu, bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, vừa, lớn). Cơ sở pháp lý dựa trên các Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Đấu thầu, và các Nghị định, Thông tư liên quan.
    • 2. Quyền và trách nhiệm của các bên: Quy định trách nhiệm của nhà thầu thiết kế, nhà thầu thi công, nhà cung ứng thiết bị, chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý sử dụng công trình, và các cơ quan chức năng nhà nước (Sở Xây dựng, Sở Công nghiệp, v.v.).
    • 3. Kinh phí bảo trì: Nguồn vốn bảo trì được lấy từ chủ sở hữu và các nguồn thu hợp pháp khác, kèm theo quy trình lập kinh phí và kế hoạch bảo trì.
    • 4. Quy trình bảo trì: Trình bày hồ sơ, tài liệu phục vụ bảo trì và các giai đoạn của quy trình bảo trì, bao gồm thu thập thông tin (kiểm tra ban đầu, thường xuyên, định kỳ, đột xuất, theo dõi, chi tiết), lập và triển khai kế hoạch (lập kế hoạch, dự toán, tiến hành bảo trì), và thẩm tra kết quả (đánh giá, báo cáo, lưu hồ sơ). Tài liệu cũng cung cấp sơ đồ quy trình bảo trì.
  • C. NỘI DUNG CỦA QUY TRÌNH BẢO TRÌ:
    • I. PHẦN KIẾN TRÚC: Bao gồm mục đích, căn cứ thực hiện, và nội dung quy trình bảo trì phần kiến trúc (kiểm tra tường, vỉa hè, bậc tam cấp, bồn hoa, lát nền, cửa đi, cửa sổ, vách kính, cửa chống cháy, trần thạch cao, cầu thang bộ, lan can, khu vệ sinh, hệ thống mái, hạ tầng ngoài nhà) và công tác sửa chữa (bả, sơn, đắp vá).
    • II. PHẦN KẾT CẤU: Mục đích duy trì khả năng chịu lực, độ biến dạng cho phép của cấu kiện và kết cấu tổng thể, đảm bảo an toàn và mỹ quan. Bao gồm căn cứ thực hiện và nội dung bảo trì kết cấu, quản lý kỹ thuật công tác bảo trì.
    • III. HỆ THỐNG ĐIỆN, CHIẾU SÁNG, CHỐNG SÉT VÀ NỔI ĐẤT: Mục đích bảo trì duy trì đặc tính kỹ thuật, công năng sử dụng của thiết bị và hệ thống.
    • IV. CÁC HỆ THỐNG ĐIỆN NHẸ: Tương tự hệ thống điện, mục đích bảo trì nhằm duy trì đặc tính kỹ thuật và công năng sử dụng của thiết bị và hệ thống.
    • V. HỆ THỐNG ĐIỀU HOÀ VÀ THÔNG GIÓ: Mục đích bảo trì để đảm bảo sức khỏe cộng đồng, an toàn, hiệu quả năng lượng và duy trì vận hành hệ thống.
    • VI. HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC TRONG NHÀ: Mục đích bảo trì duy trì đặc tính kỹ thuật và công năng sử dụng của thiết bị và hệ thống.
    • VII. HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY (PCCC): Mục đích bảo trì duy trì đặc tính kỹ thuật và công năng sử dụng của thiết bị và hệ thống.
    • VIII. HỆ THỐNG THANG MÁY: Mục đích bảo trì duy trì đặc tính kỹ thuật và công năng sử dụng của thiết bị và hệ thống.
  • D. GHI CHÉP VÀ LƯU TRỮ HỒ SƠ: Quy định việc ghi chép và lưu giữ các kết quả khảo sát, đánh giá, phân tích, sửa chữa, biên bản, sổ nhật ký, bản vẽ liên quan đến công tác bảo trì.
  • E. KẾT LUẬN: Nhấn mạnh tầm quan trọng của công tác vận hành, bảo trì công trình xây dựng để khai thác hiệu quả, đảm bảo an toàn và bền vững.
  • F. CÁC BIỂU MẪU PHỤC VỤ CÔNG TÁC BẢO TRÌ

Một số hình ảnh file

Trên đây là tóm tắt file. File rất thích hợp cho các bạn tải về tham khảo

Các bản vẽ, bản tính khác các bạn tham khảo tại đây

Liên hệ:

SĐT/Zalo:0979614011