Bản vẽ Tòa nhà văn phòng cho thuê 11 tầng 13.5x21m – KT-KC-D-N và TM

Bản vẽ Tòa nhà văn phòng cho thuê 11 tầng 13.5x21m- KT-KC-D-N và TM

Giới thiệu file:

File là hồ sơ bản vẽ thiết kế công trình tòa nhà văn phòng cho thuê 11 tầng. Công trình thiết kế với kích thước 13.5x21m gồm 10 tầng có thiết kế hầm dạng bán hầm. Công trình tòa nhà văn phòng cho thuê rất thích hợp cho các khu vực đô thị khi quỹ đất không quá nhiều. Đặc biệt là tại những khu vực có địa điểm đẹp, thuận lợi. Nội dung file bao gồm toàn bộ các bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện – nước và thuyết minh tính toán công trình

Một số thông tin cơ bản của công trình:

.Quy mô:

+ Diện tích xây dựng công trình          : 283,5m².

+ Tổng diện tích sàn                       : 3.531m²

+ Chiều cao tầng                             : 01 tầng bán hầm +11 tầng nổi (kể cả 01 tầng kỹ thuật)

. Tầng bán hầm: âm 1,5m, dương 1,55m so với cốt vỉa hè

. Chiều cao tầng 1                      : 4,2m.

. Chiều cao tầng 2,3,4,5,6,7…mái       : 3,6m

+ Chiều cao công trình tính đến mái tum thang: 43,75m

b.Về bố trí công năng sử dụng công trình:

        + Tầng bán hầm: diện tích 303,5m2

.Bố trí chổ đậu xe khoảng 203m2.

.Phòng máy phát điện: 11m2

.Phòng trạm biến áp: 7m2

.Phòng tủ điện tổng: 6m2

.Phòng bơm: 5m2

.Phòng bảo vệ: 9m2

.Các không gian cầu thang, phụ trợ khác: 62,5m2

+ Tầng 1: Diện tích 283m2

.Khu vực lễ tân: 16m2

.Sảnh chung, sảnh tầng: 63m2

.Văn phòng cho thuê: 93m2

.Vệ sinh nam: 4m2

.Vệ sinh nữ: 4m2

.Cầu thang, giao thông phụ trợ khác: 103m2

+ Tầng 2: Diện tích 283,5m2

.Sảnh tầng: 16m2

.Văn phòng cho thuê: 202m2

.Vệ sinh nam: 4m2

.Vệ sinh nữ: 4m2

.Cầu thang, giao thông phụ trợ khác: 57.5m2

+ Tầng 3-7 : Diện tích 300m2

.Sảnh tầng: 16m2

.Văn phòng cho thuê: 216m2

.Vệ sinh nam: 4m2

.Vệ sinh nữ: 4m2

.Cầu thang, giao thông phụ trợ khác: 60m2

+ Tầng 8: Diện tích 300m2. Bố trí không gian làm việc cho cán bộ và nhân viên công ty Tùng Lâm

.Sảnh tầng: 16m2

.Lobby: 26m2

.Phòng giám đốc + wc riêng : 65m2

.Phòng làm việc: 49m2

.Sân thượng 71m2

.Vệ sinh nam: 4m2

.Vệ sinh nữ: 4m2

.Cầu thang, giao thông phụ trợ khác: 65m2

+ Tầng 9 : Diện tích 223m2

.Sảnh tầng: 16m2

.Văn phòng làm việc công ty Tùng Lâm: 142m2

.Vệ sinh nam: 4m2

.Vệ sinh nữ: 4m2

.Cầu thang, giao thông phụ trợ khác: 57m2

+ Tầng 10 : Diện tích 223m2 Bố trí không gian làm việc cho cán bộ và nhân viên công ty Tùng Lâm

.Sảnh tầng: 16m2

.Phòng họp: 56m2

.Phòng nghỉ nhân viên + wc riêng: 31m2

.Phòng IT: 20m2

.Kho: 16m2

.Vệ sinh nam: 4m2

.Vệ sinh nữ: 4m2

.Cầu thang, hành lang, giao thông phụ trợ khác: 76m2

+ Tầng kỹ thuật : Diện tích 223m2

.Sảnh tầng: 16m2

.Căng tin nhân viên: 61m2

.Phục vụ: 15m2

.Sân thượng: 61

.Vệ sinh nam: 4m2

.Vệ sinh nữ: 4m2

.Cầu thang, hành lang, giao thông phụ trợ khác: 62m2

* Tổ chức mặt bằng:

– Lối vào sảnh chính công trình được bố trí tại trục đường ……. đảm bảo khả năng tiếp cận công trình là lớn nhất.

– Bố trí 2 thang máy tải trọng 750kg 11 điểm dừng.

– Bố trí 1 thang bộ chính N2 có tạo áp suất dương lồng thang đảm bảo quy chuẩn về phòng cháy chữa cháy hiện hành

– Bố trí 1 thang bộ N1 có phòng đệm thoáng theo quy chuẩn về phòng cháy chữa cháy hiện hành

– Các không gian văn phòng độc lập theo tầng có đầy đủ tiện nghi sử dụng cần thiết đáp ứng nhu cầu làm việc cho các đơn vị sử dụng.

* Mặt đứng:

Mặt đứng công trình theo lối kiến trúc đơn giãn hiện đại, thể hiện rõ nét dạng kiến trúc văn phòng.

Mặt đứng chính xoay về hướng Tây số giờ nắng gắt nhiều nên đề xuất hạn chế sử dụng vật liệu kính, tăng cường các hệ thống lam chắn nắng và diện tường dày 200 nhằm tiết kiệm năng lượng cho công trình.

Mặt đứng hướng Bắc là view nhìn về hướng cầu Rồng nên phía trên các tầng cao không bị cản trở tầm nhìn bởi các nhà kế cận thấp (dưới 4 tầng) nên đề xuất các ô cửa sổ thoáng.

* Hoàn thiện công trình:

Công trình cần được hoàn thiện tốt để tương xứng với quy mô. Toàn bộ tường trong và ngoài sử dụng sơn và bột mastis. Phần ngoài công trình dùng sơn chống thấm với màu sắc nhẹ hài hòa cảnh quan xung quanh… cửa vách kính bên ngoài dùng kính cường lực an toàn. Thiết bị vệ sinh trang bị trong công trình sử dụng các sản phẩm đạt tiêu chuẩn. Nền lát gạch granit.

* Tính toán diện tích đỗ xe:

Theo QCXDVN01:2008/BXD tại điểm 4.3.3 diện tích đỗ xe trong văn phòng làm việc được tính theo chỉ tiêu 200m2 sàn sử dụng/ 1 chổ đậu xe 25m2.

Đối với công trình là trụ sở cơ quan làm việc chỉ cần đáp ứng hơn 50% theo quy chuẩn trên.

Tổng diện tích sử dụng văn phòng : 1622 m2 do vậy diện tích đỗ xe theo tiêu chuẩn: Sđx = 1622m2 / 200m2 x 25m2 =  202m2

Diện tích đỗ xe thực tế bố trí tại tầng hầm công trình được khoảng 202m2 đảm bảo diện tích đỗ xe theo quy định.

1.2. Tổng mức đầu tư:

Tổng mức đầu tư : 20.000.000.000 VNĐ

Bằng chữ: hai mươi tỉ đồng chẳn.

Một số hình ảnh file:

Các bản vẽ về công trình khác, bản tính khác các bạn tham khảo tại đây

Nếu bản vẽ này ưng ý các bạn có thể tham khảo thêm kinh nghiệm thiết kế công trình..

      Thuviencongtrinh.com đã tổng hợp được rất nhiều file hay, bản vẽ đẹp, đồ án chất lượng của những dự án thực tế. Các tài liệu này được thực hiện từ các dự án thiết kế đã được duyệt, đồ án mẫu, khóa học online hay. Hy vọng những file này sẽ giúp ích được cho các bạn.

      Thuviencongtrinh.com hoạt động vì cộng đồng. Ở đây bạn có thể tự do upload chia sẻ tài liệu của mình cho những ai quan tâm để cùng nhau học hỏi, đúc kết kinh nghiệm. Chúng tôi luôn muốn có bạn đồng hành cùng sự phát triển của cộng đồng.

Đặc biệt khi tham gia web bạn còn có cơ hội kiếm tiền cực lớn cho mình. Khi đăng bán tài liệu của bản thân hay các file sưu tầm chất lượng.

       Thuviencongtrinh.com hy vọng các bạn cùng chung tay xây dựng và đóng góp cho cộng đồng.

Chúc bạn có thêm thật nhiều kiến thức và tạo ra được lợi nhuận cho mình khi tham gia cùng Thuviencongtrinh.com

Liên hệ:

SĐT/Zalo:0979614011

Gmail: thuviencongtrinh.com@gmail.com